365 Ejendomme
← On-market

Kornerups Vænge 6, 2. th

4000 Roskilde · 95 m² · 3.0 værelser · opført 1916

Listepris: 4.999.000 kr52.621 kr/m²0 dage på markedetMægler: realmaeglerneBoligsiden ↗
Kornerups Vænge 6, 2. th

Afkastberegning

Bud (20% ROE)
ikke nået
ROE Netto
-9.3%
Cash flow / md (EBT)
-9.569 kr
Egenkapital
1.236.188 kr

Dine estimater (recompute afkast)

Total istandsættelse: 0 kr

Ejerudgifter fra prospekt (DKK/år)

Grundværdi0
Fællesudgifter0
Rottebekæmpelse0
Renovation0
Forsikringer0
Fælleslån0
Grundfond0
Vicevært / Administration0
Vedligeholdelse0
Andre driftsomkostninger0
Total drift0
Ejerudgift/md (fra Boligsiden)4.529

Istandsættelse (engang, DKK)

Gulv slibning0
Maling0
Rengøring0
Andet0
Total istandsættelse0

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en sjældent udbudt herskabslejlighed midt i Roskilde centrum, beliggende i en smuk ejendom med den helt rigtige byggestil. Ejendommen fremstår klassisk og velholdt og danner en flot ramme om boligen. Lejligheden ligger centralt i byen og byder på den eftertragtede herskabsstil med plankegulve, rosetter, stuklofter og højloftede stuer en suite, som tilsammen skaber en elegant og stemningsfuld bolig. Boligen: Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening. Man bydes velkommen i en flot og meget præsentabel opgang med dørtelefon. Fra opgangen træder man ind i en rummelig entré med plads til overtøj. Fra entréen er der adgang til et lyst badeværelse med brus. Lejligheden har to flotte og lyse stuer en suite med stuklofter, rosetter og et smukt lysindfald, som understreger rummenes karakter. Fra stuerne er der et fint kig over byens tage mod vest. Stort soveværelse med udgang til altan, hvorfra udsigten til Domkirken kan nydes. Hvidt køkken med plads til spiseplads og gode opbevaringsmuligheder. Fra køkkenet er der adgang til bagtrappen, hvorfra der er adgang til ejerforeningens hyggelige baghave. Derudover hører der et kælderrum til lejligheden. Området: Lejligheden er beliggende på Kornerups Vænget, en rolig og attraktiv adresse midt i Roskilde centrum, få meter fra byens hyggelige gågade. Her bor du tæt på det hele, men stadig tilbagetrukket fra det mest trafikerede byliv. Herfra er der kort gåafstand fra Roskildes cafeliv, restauranter samt et væld af specialforretninger og indkøbsmuligheder. Roskilde Domkirke ligger blot få hundrede meter fra boligen, og der er ca. 10 minutters gåafstand til Roskilde Havn med det maritime miljø. Roskilde Station er ligeledes indenfor gåafstand, hvilket giver nem adgang til København og resten af Sjælland.