365 Ejendomme
← On-market

Ringstedgade 224, 0.

4700 Næstved · 85 m² · 3.0 værelser · opført 1940

Listepris: 1.095.000 kr12.882 kr/m²0 dage på markedetMægler: edcBoligsiden ↗
Ringstedgade 224, 0.

Afkastberegning

Bud (20% ROE)
1.164.000 kr
ROE Netto
21.9%
Cash flow / md (EBT)
5.901 kr
Egenkapital
251.796 kr

Dine estimater (recompute afkast)

Total istandsættelse: 22.000 kr

Ejerudgifter fra prospekt (DKK/år)

Grundværdi3.956
Fællesudgifter17.909
Rottebekæmpelse55
Renovation2.120
Forsikringer0
Fælleslån0
Grundfond0
Vicevært / Administration0
Vedligeholdelse0
Andre driftsomkostninger0
Total drift24.040
Ejerudgift/md (fra Boligsiden)2.381

Istandsættelse (engang, DKK)

Gulv slibning12.000
Maling7.500
Rengøring2.500
Andet0
Total istandsættelse22.000

Mæglerens beskrivelse

På Ringstedgade 224, st., udbydes denne ideelle anpart i et delt hus, beliggende i Næstved. Her får du en veldisponeret stuelejlighed på i alt 85 boligkvadratmeter med en god og funktionel planløsning. Fra lejligheden har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder så som indkøb, skole mv. Desuden har du kort afstand til omfartsvejen, så du nemt og hurtigt kommer rundt om byen eller mod motorvejen i Rønnede. Boligens kvadratmeter fordeler sig på en entré med adgang til et fint badeværelse samt en rummelig stue i åben forbindelse med det lyse og moderne køkken. Det åbne opholdsrum skaber en behagelig atmosfære og gode rammer for både hverdag og gæster. Fra stuen er der desuden adgang til boligens to værelser, som kan anvendes fleksibelt som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Ejendommen er opdelt i to anparter – en stuelejlighed og en kælderlejlighed hvoraf denne bolig udgør stuelejligheden. Udvendigt får du glæde af en fin have, som er opdelt, så hver anpart har sin egen private have, perfekt til afslapning, udeliv og sommerhygge. Desuden har du dit eget udhus, som er ideelt til opbevaring af haveredskaber og lignende. En ideel bolig for dig, der ønsker en overskuelig og velindrettet bolig beliggende i Næstved.