Dania 52, 2. 7
4700 Næstved · 139 m² · 3.0 værelser · opført 2004
Afkastberegning
Bud (20% ROE)
1.699.000 kr
ROE Netto
3.6%
Cash flow / md (EBT)
3.613 kr
Egenkapital
931.402 kr
Ejerudgifter fra prospekt (DKK/år)
| Grundværdi | 9.787 |
| Fællesudgifter | 14.175 |
| Rottebekæmpelse | 90 |
| Renovation | 1.090 |
| Forsikringer | 0 |
| Fælleslån | 4.361 |
| Grundfond | 0 |
| Vicevært / Administration | 0 |
| Vedligeholdelse | 0 |
| Andre driftsomkostninger | 2.180 |
| Total drift | 31.683 |
| Ejerudgift/md (fra Boligsiden) | 2.633 |
Istandsættelse (engang, DKK)
| Gulv slibning | 12.000 |
| Maling | 7.500 |
| Rengøring | 2.500 |
| Andet | 0 |
| Total istandsættelse | 22.000 |
Mæglerens beskrivelse
Velkommen til Dania 52, 2. 7 – en eksklusiv og særdeles rummelig lejlighed på hele 125 m² boligareal, hvor komfort, lys og udeliv går op i en højere enhed.Boligen imponerer med sit store, åbne køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både hverdagsliv og gæstebud, og de store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og en luftig atmosfære.Lejligheden byder på to velproportionerede soveværelser samt et flot og rummeligt badeværelse med gulvvar