Præstøvej 126F
4700 Næstved · 46 m² · 2.0 værelser · opført 1986
Afkastberegning
Bud (20% ROE)
ikke nået
ROE Netto
1.2%
Cash flow / md (EBT)
357 kr
Egenkapital
284.196 kr
Ejerudgifter fra prospekt (DKK/år)
| Grundværdi | 4.351 |
| Fællesudgifter | 13.824 |
| Rottebekæmpelse | 90 |
| Renovation | 2.421 |
| Forsikringer | 0 |
| Fælleslån | 5.084 |
| Grundfond | 0 |
| Vicevært / Administration | 0 |
| Vedligeholdelse | 0 |
| Andre driftsomkostninger | 0 |
| Total drift | 25.770 |
| Ejerudgift/md (fra Boligsiden) | 2.342 |
Istandsættelse (engang, DKK)
| Gulv slibning | 12.000 |
| Maling | 7.500 |
| Rengøring | 2.500 |
| Andet | 0 |
| Total istandsættelse | 22.000 |
Mæglerens beskrivelse
På Præstøvej venter et rækkehus med ejerlejlighedsstatus, der udnytter sine 46 boligkvadratmeter med imponerende præcision. Takket være flere istandsættelser og løbende vedligehold fremstår boligen indflytningsklar og i flot stand, så helhedsindtrykket er både enkelt, gennemført og særdeles indbydende. Planløsningen er stramt disponeret med entré, badeværelse, værelse samt et åbent opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue samler boligens vigtigste kvaliteter i ét sammenhængende forløb. Køkkenet b