365 Ejendomme
← On-market

Møllehusene 5, 0. th

4000 Roskilde · 111 m² · 2.0 værelser · opført 1886

Listepris: 4.995.000 kr45.000 kr/m²0 dage på markedetMægler: otherBoligsiden ↗
Møllehusene 5, 0. th

Afkastberegning

Bud (20% ROE)
ikke nået
ROE Netto
-9.3%
Cash flow / md (EBT)
-9.561 kr
Egenkapital
1.235.218 kr

Dine estimater (recompute afkast)

Total istandsættelse: 0 kr

Ejerudgifter fra prospekt (DKK/år)

Grundværdi0
Fællesudgifter0
Rottebekæmpelse0
Renovation0
Forsikringer0
Fælleslån0
Grundfond0
Vicevært / Administration0
Vedligeholdelse0
Andre driftsomkostninger0
Total drift0
Ejerudgift/md (fra Boligsiden)4.285

Istandsættelse (engang, DKK)

Gulv slibning0
Maling0
Rengøring0
Andet0
Total istandsættelse0

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en helt særlig 2-værelses lejlighed i ikoniske Whiskyhuset, hvor historien fra det gamle whiskydestilleri og spritfabrikken lever videre i arkitekturen. Her får du 111 imponerende kvadratmeter, hvor rå fabriksdetaljer, industriel elegance og moderne boligkomfort går op i en højere enhed. Boligens hjerte er det store opholdsrum, som straks vækker begejstring med sin volumen, sit lys og sin særlige loft-stemning. De bevarede detaljer fra fabrikkens tid giver boligen karakter og autenticitet, mens de åbne rum skaber en sjælden følelse af frihed. Her er plads til både store middage, afslapning og et hjem med personlighed. Et af lejlighedens mest unikke elementer er det hævede køkken på repos, som nærmest svæver som et centralt samlingspunkt og er smukt omkranset af opholdsrummet. Planløsningen er både arkitektonisk spændende og social, og understreger boligens særlige New Yorker-inspirerede udtryk. At bo her er også at blive en del af historien om det gamle whiskydestilleri i Møllehusene, hvor dansk whiskyproduktion gennem generationer satte sit præg på stedet. Den industrielle arv mærkes stadig i bygningens sjæl, materialer og stemning, og netop kombinationen af historie og eksklusiv bolig gør denne lejlighed helt unik. Det store badeværelse fremstår elegant og rummeligt, og soveværelset tilbyder ro og komfort i smukke rammer. Overalt opleves boligen som noget ud over det sædvanlige – gennemført, karakterfuld og med en fortælling, man sjældent finder i moderne lejligheder. Denne bolig er for køberen, der drømmer om mere end blot kvadratmeter – men om et hjem med identitet, historie og atmosfære. En sjælden mulighed for at bo i det historiske Whiskyhuset, hvor fortidens destilleri i dag danner ramme om en bolig med rå charme, sjæl og eksklusivitet.