Odensevej 114, 1. tv
4700 Næstved · 72 m² · 3.0 værelser · opført 1967
Afkastberegning
Bud (20% ROE)
640.000 kr
ROE Netto
5.8%
Cash flow / md (EBT)
2.032 kr
Egenkapital
330.412 kr
Ejerudgifter fra prospekt (DKK/år)
| Grundværdi | 3.307 |
| Fællesudgifter | 17.951 |
| Rottebekæmpelse | 90 |
| Renovation | 1.380 |
| Forsikringer | 0 |
| Fælleslån | 5.523 |
| Grundfond | 0 |
| Vicevært / Administration | 0 |
| Vedligeholdelse | 0 |
| Andre driftsomkostninger | 2.761 |
| Total drift | 31.012 |
| Ejerudgift/md (fra Boligsiden) | 2.577 |
Istandsættelse (engang, DKK)
| Gulv slibning | 12.000 |
| Maling | 7.500 |
| Rengøring | 2.500 |
| Andet | 0 |
| Total istandsættelse | 22.000 |
Mæglerens beskrivelse
Velkommen til Odensevej 114, 1. tv. – en pæn og velholdt lejlighed, der fremstår indflytningsklar og byder på en attraktiv kombination af klassisk charme og funktionel indretning.Lejligheden er en rummelig 3-værelses bolig med to gode og regulære soveværelser, som egner sig perfekt til både soveværelse, kontor eller børneværelse. Den lyse stue har et flot lysindfald og fremhæves af de smukke trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Der er desuden god loftshøjde, som bidrager til en