365 Ejendomme
← Alle foreninger

Stærmosegaard

Odensevej + Bogensevej · Næstved · 165 enheder · 165 boliger, 81 i 20–80 kvm · vi ejer 4

Sidste 12 måneder
17.267 kr/kvm
median · 7 frie handler (1 sorteret fra)
Spænd
10.204–19.535
Gennemsnit
15.786
Medianpris
1.295.000 kr.
alle boliger i foreningen
Sidste 12 mdr · 20–80 kvm
17.314 kr/kvm
median · 2 frie handler (1 sorteret fra)
Spænd
17.267–17.361
Gennemsnit
17.314
Medianpris
1.272.500 kr.
den størrelse vi køber
Sidste 24 måneder
15.663 kr/kvm
median · 17 frie handler (1 sorteret fra)
Spænd
10.204–19.535
Gennemsnit
15.139
Medianpris
1.250.000 kr.
alle boliger i foreningen
Vores køb
−2,3 %
mod markedet på købstidspunktet · median af 3 køb
Antal køb
3
Vores median
13.033 kr/kvm
negativ = under markedet

Vores køb

Markedet er medianen af frie handler i samme størrelse (±20 % kvm) i månederne op til købet

KøbtAdresseKvmPrisVores kr/kvmMarked kr/kvmForskel
22. mar. 2024Bogensevej 11, 1. tv831.020.000 kr.12.28914.116 · 4 handler à 66–100 kvm−12,9 %
25. apr. 2023Odensevej 114, st. tv72950.000 kr.13.19413.503 · 8 handler à 58–86 kvm−2,3 %
27. jan. 2021Odensevej 116, 2. th61795.000 kr.13.03311.230 · 5 handler à 49–73 kvm / 36 mdr+16,1 %

Handler

Seneste 36 måneder · seneste handel pr. lejlighed · Resights, opdateret 14. sep. 2026

DatoAdresseKvmPrisKr/kvmHandel
25. jun. 2026Odensevej 124, 1. tv751.295.000 kr.17.267Fri handel
5. jun. 2026Odensevej 114, 1. tv721.250.000 kr.17.361Fri handel
6. maj 2026Odensevej 105, 2. th98 ·1.000.000 kr.10.204Fri handel
28. apr. 2026Bogensevej 3, st. tv83 ·1.450.000 kr.17.470Fri handel
13. apr. 2026Bogensevej 9, 1. th86 ·1.680.000 kr.19.535Fri handel
1. apr. 2026Bogensevej 7, 2. th83 ·1.050.000 kr.12.651Fri handel
13. mar. 2026Odensevej 109, st. tv84 ·1.345.000 kr.16.012Fri handel
1. jan. 2026Odensevej 105, 1. mf301.030.000 kr.34.333Interessesammenfald
12. okt. 2025
12–24 mdr
Bogensevej 11, 2. tv83 ·1.150.000 kr.13.855Fri handel
9. okt. 2025Odensevej 113, 1. th81 ·1.155.000 kr.14.259Fri handel
3. okt. 2025Odensevej 119, 2. tv81 ·1.275.000 kr.15.741Fri handel
29. sep. 2025Odensevej 120, st. th61995.000 kr.16.311Fri handel
26. jun. 2025Bogensevej 5, st. tv83 ·1.300.000 kr.15.663Fri handel
22. maj 2025Bogensevej 1, 2. tv83 ·1.000.000 kr.12.048Fri handel
7. maj 2025Odensevej 116, 2. tv751.155.000 kr.15.400Fri handel
28. apr. 2025Odensevej 111, st. th98 ·1.375.000 kr.14.031Fri handel
13. feb. 2025Odensevej 121, st. tv84 ·1.150.000 kr.13.690Fri handel
4. feb. 2025Odensevej 115, 1. th81 ·1.285.000 kr.15.864Fri handel
26. aug. 2024
over 24 mdr
Odensevej 115, 2. th81 ·1.298.000 kr.16.025Fri handel
22. aug. 2024Odensevej 112, 2. tv751.188.400 kr.15.845Fri handel
1. aug. 2024Odensevej 117, 1. mf30600.000 kr.20.000Fri handel
15. jul. 2024Odensevej 109, st. th81 ·998.000 kr.12.321Fri handel
4. jul. 2024Odensevej 118, 1. th77975.000 kr.12.662Fri handel
27. jun. 2024Bogensevej 1, st. tv83 ·1.245.000 kr.15.000Fri handel
5. jun. 2024Bogensevej 13, 2. tv86 ·1.150.000 kr.13.372Fri handel
10. apr. 2024Odensevej 110, 1. tv72950.000 kr.13.194Fri handel
22. mar. 2024Bogensevej 11, 1. tvVores køb83 ·1.020.000 kr.12.289Fri handel
23. dec. 2023Odensevej 120, 2. tv751.085.000 kr.14.467Fri handel

Nøgletallene bygger kun på frie handler af én ejendom, og vores egne køb er holdt ude af markedet — de er det, vi måler mod. Hvert køb måles mod lejligheder i samme størrelse (±20 % kvm), fordi små og store lejligheder handles til vidt forskellige kvm-priser. Familieoverdragelser og porteføljehandler står i listen, gråtonet, men er ikke priser nogen fremmed ville betale. Kilden har seneste handel pr. lejlighed, så en lejlighed handlet to gange på et år tæller kun med den sidste. En prik efter kvadratmeterne markerer lejligheder uden for den størrelse vi køber.